Zukunft gestalten statt verwalten
Bringen Sie Struktur
in Ihre kommunale Sanierung.
Wir helfen Städte und Gemeinden, ihre Liegenschaften systematisch zu priorisieren, Investitionen zu sichern und Fördermittel optimal zu nutzen – statt im Maßnahmen-Dschungel zu verlieren.
Der praxistaugliche Weg zum zukunftsfähigen Gebäudebestand
Klimaneutralität erreichen –ohne den Haushalt zu überfordern.
Viele Kommunen stehen vor derselben Frage: Wie können wir die Klimaneutralität im Gebäudebestand erreichen, ohne den Haushalt zu sprengen. Als Pionierkommune entwickeln Sie keine Einzelmaßnahmen, sondern eine klare, priorisierte Transformationsstrategie für Ihr gesamtes Portfolio.
Schrittweise Klimaneutralität: Maßnahmen realistisch geplant – technisch belastbar und finanziell darstellbar.
Klar priorisiertes Gebäudeportfolio: Von Rathaus bis Sporthalle: systematisch bewertet, vergleichbar gemacht und investitionsreif aufbereitet.
Entscheidungsgrundlagen für den Gemeinderat: Klare Zahlen, Szenarien und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen – statt Papierberge.
Haushalts- und Budgetsicherheit: Investitionen abgestimmt auf Ihre Finanzplanung inklusive 30-Jahres Perspektive
Förder- und Finanzierungsstrategie: Optimierte Förderquoten, Contracting-Prüfung und strukturierte Mittelbeantragung.
Strukturiert angehenUnser 4-Stufen-Ansatz
1. Portfolio-Strategie: Wo anpacken?
Wir analysieren alle kommunalen Liegenschaften und priorisieren nach Handlungsbedarf. Ziel: Die Gebäude identifizieren, deren Sanierung den größten Beitrag zu Ihren Klimazielen leistet. Worst-Performing-Buildings werden gezielt in den Fokus genommen.
2. Sanierungsfahrplan: Was tun?
Für priorisierte Gebäude erstellen wir einen maßgeschneiderten Sanierungsfahrplan: baulich, technisch und nutzungsorientiert. Alles wird so aufbereitet, dass es im Gemeinderat schnell verstanden und beschlossen werden kann.
3. Technisches Konzept & Netzwerk: Wie umsetzen?
Konzeptentwicklung für PV-Anlagen, Speicher, Wärmenetze, Heizsysteme – ergänzt durch ein starkes Partnernetzwerk aus Planern und Umsetzungsfirmen.
4. Finanzierungskonzept & Förderung: Wie stemmen?
Wir erarbeiten eine vollständige Förder- und Finanzierungsstrategie, die optimal auf Ihren Haushalt abgestimmt ist:
- Identifikation aller relevanten Förderprogramme
- Förderanträge, Contracting-Ausschreibungen, Verwendungsnachweise
- Finanzierungsszenarien mit Blick auf Liquidität und Investitionsplanung
Ziel: Höchstmögliche Zuschüsse, sichere Finanzierung und klar planbare Umsetzung – damit Ihre Klimaziele nicht am Haushalt scheitern.
- Identifikation aller relevanten Förderprogramme
- Förderanträge, Contracting-Ausschreibungen, Verwendungsnachweise
- Finanzierungsszenarien mit Blick auf Liquidität und Investitionsplanung
Ziel: Höchstmögliche Zuschüsse, sichere Finanzierung und klar planbare Umsetzung – damit Ihre Klimaziele nicht am Haushalt scheitern.
eine gemeinde wird pionierkommune und geht pragmatisch nach vorne
PraxisbeispielAllmersbach im Tal
2024 entschied sich Allmersbach im Tal für den Pionierkommune-Weg:
Zehn Gebäude wurden bewertet, Maßnahmen priorisiert, Projekte direkt beschlossen. Der Klimaschutzplan der Gemeinde bekam damit einen umsetzbaren Fahrplan – und der Gemeinderat ein klares, einstimmig unterstütztes Projekt.
Zehn Gebäude wurden bewertet, Maßnahmen priorisiert, Projekte direkt beschlossen. Der Klimaschutzplan der Gemeinde bekam damit einen umsetzbaren Fahrplan – und der Gemeinderat ein klares, einstimmig unterstütztes Projekt.
Sanierungsfahrpläne und Gebäudebewertungen - Gesamten Gebäudebestand eingeordnet.
Management Summary statt Papierflut - Ergebnisse kompakt und verständlich für den Gemeinderat aufbereitet.
Individuelle Strategien pro Gebäude - Abgestimmt auf Nutzung, Zustand und lokale Rahmenbedingungen.
Verknüpfung mit Förder- und Finanzierungswegen - Investitionen klar auf Haushalt und Zuschüsse ausgerichtet.
Vom Konzept in die Umsetzung – erste Maßnahmen direkt im Gemeinderat freigegeben und danach umgesetzt.
„Mit den Effizienzpionieren haben wir als Kommune einen verlässlichen Partner, der uns auf dem Weg zur klimaneutralen Gemeinde begleitet. Unsere gemeindeeigenen Gebäude wurden intensiv und professionell begutachtet.“
Patrizia Rall, Bürgermeisterin Allmersbach im Tal
Jetzt eigenes Projekt startenPatrizia Rall, Bürgermeisterin Allmersbach im Tal
Planung und Ausschreibung einer kommunalen PV-Anlage
PraxisbeispielSteinenbronn
2025 unterstützten die Effizienzpioniere die Gemeinde Steinenbronn bei der Planung und Ausschreibung einer großen PV-Anlage auf einem kommunalen Gebäude. Innerhalb von vier Monaten wurde das Projekt vollständig vorbereitet – von der Datenerhebung bis hin zur Ausschreibung.
Zügiges Vorgehen - Umsetzung von Planung bis Ausschreibung in nur 4 Monaten.
Moderne Grundlagenarbeit - 3D-Drohnenaufnahmen und wirtschaftliche Betriebsmodellprüfung als Basis.
Individuelle Planung - maßgeschneidertes Split-Konzept für eine PV-Anlage mit 290 kWp Leistung.
Erfolgreiche Ausschreibung - Erstellung von Leistungsverzeichnissen und fristgerechte Vergabe.
Echte Maßnahmenwirkung - rund 70 % Eigenverbrauch und –100 t CO₂ pro Jahr.
„Die Effizienzpioniere unterstützten uns bei der Planung einer großen kommunalen PV-Anlage in allen Projektphasen bis hin zur Ausschreibung. Die Zusammenarbeit war durchweg strukturiert, produktiv und zielführend. Wir sind sehr zufrieden mit den Ergebnissen, konnten das Projekt pünktlich ausschreiben und rechtzeitig vergeben.“
Daniel Nieffer, Interkommunaler Klimaschutzmanager Aichtal, Waldenbuch und Steinenbronn
Daniel Nieffer, Interkommunaler Klimaschutzmanager Aichtal, Waldenbuch und Steinenbronn
Kontaktieren Sie uns
Jetzt Projekt starten. Melden Sie sich!
Rufen Sie entweder direkt an oder senden uns Ihr Anliegen per Formular. Unsere Experten melden sich zeitnah bei Ihnen zurück!
Vielen Dank!
Wir haben Ihre Anfrage erhalten
Wir haben Ihre Anfrage erhalten
Danke, dass Sie sich für Effizienzpioniere entschieden haben! Wir werden Ihre Anfrage innerhalb der nächsten 2 Arbeitstage bearbeiten.
